购房需要交哪些税呢？

    第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5。6％由卖方缴纳，若是满五年可减免。 第二，契税。
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1％-3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方-144平米且首次1。  5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。
   第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。 第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
     第五，基金。房屋维修基金，购房总价的2-3％，大多数地方是2％;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。 第六，规费。规费主要包括以下方面： 1、交易费 ，购房总价的0。
  5％ 买卖双方各交0。25％，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。     3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
  
   第七，如果按揭，还要发生以下费用： 1、评估费，购房总价的0。2-0。5％。 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0。1％乘以50％。 3、公证费，贷款额乘以0。03％ 4、抵押登记费，100元。收起