在五道口上班，想买二手房或尾房，只要有车到五道口就行，请各位帮忙有什么好项目介绍？谢谢！

商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前，购房者和发展商签订认购合同，合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么？是定金抑或是预约款？

买卖合同 保证金 购房者 商品房