用公积金贷款买房是怎样还款的？

    gchaxixi:你好！ 也是等额本金还款方式和等额本息还款方式两种。 等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
     等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
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看你是采用等额本金还款还是等额本息还款方式，前者每月利息相等，并随着每月本金减少利息也逐渐减少，适合有提前还款打算的购房者；而后者在还款初期利息比重较大，提前还贷支付利息较多。收起

初期是利息占还款额大部分，后期是本金占大部分。收起

根据你还款方式不同，比重有少许区别。 收起