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公摊面积是否要计入房租

朋友去年租赁一建材城二三楼做生意,开始交了定金,对方为抄热该建材城免收了几个月房租,并且当初按建筑面积收房租,现在又要把公摊面积也计算在内.请教1.公摊面积计算在房租内是否合法?2.解决方法?

2个回答

买房收房验房公摊面积

箭***

东东:你好！现在这个可以在租赁合同中约定，不存在合法不合法的问题。何况建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。但是我国的传统：租赁面积的计租面积一般是使用面积，既不是建筑面积，也不是套内建筑面积。

东东:你好！现在这个可以在租赁合同中约定，不存在合法不合法的问题。何况建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。但是我国的传统：租赁面积的计租面积一般是使用面积，既不是建筑面积，也不是套内建筑面积。收起

2007-04-27 19:35:53

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y***

收费标准应由双方认可，一方不认可，该租赁行为将不能发生。首先,公摊面积应该是含在建筑面积之内的。其次,租赁发生时,双方应签定合同,最低限度也要有个协议什么的,收费标准应该是在其中已经约定好的,是按建筑...全部

收费标准应由双方认可，一方不认可，该租赁行为将不能发生。首先,公摊面积应该是含在建筑面积之内的。其次,租赁发生时,双方应签定合同,最低限度也要有个协议什么的,收费标准应该是在其中已经约定好的,是按建筑面积还是使用面积应该明确载明,或者是按面积,或者是按期支付固定金额。我在一家房地产公司工作，我看我们的网点出租协议上好象都是固定一个月多少钱的。希望对你有帮助！收起

2007-04-28 20:15:12

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