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请问一下，我在中介所看中一套安置房？

请问一下，我在中介所看中一套安置房，没有房产证，只有集体使用证。关键是那套房子原来的房东已经把房子售出，我要买就是二道手了。中介说只要现任房东签产权合同再加中介和我方签字，合同就有效。他们说以后要是政府办房产证的时候，再找第一房东过个户签个字就行了。请问中介说的是有效的吗？

2个回答

买房签约认购中介

这个法律效力不大，因为集体使用证的原因，其实这套房子归根结底在法律上还是属于第一房东的，只不过第一房东通过一种合同的方式让第二房东使用了，如果后面真要追究起来会比较麻烦，这也是小产权房不好出手的最主要原因！

这个法律效力不大，因为集体使用证的原因，其实这套房子归根结底在法律上还是属于第一房东的，只不过第一房东通过一种合同的方式让第二房东使用了，如果后面真要追究起来会比较麻烦，这也是小产权房不好出手的最主要原因！收起

2014-03-26 15:40:32

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一般情况下现在的房东签名就可以啦！

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2014-03-26 15:34:02

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