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农村土地可以买卖吗

我们村里以前发给我的土地,我还没有和政府签约,政府就要拿来做房地产可以吗?

  土地归国家和农村集体经济组织所有。我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象,也有村委会出具的所谓“房产证”,但都得不到法律保护。
  
  《土地管理法》规定,农村村民出卖、出租宅基...全部

  土地归国家和农村集体经济组织所有。我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象,也有村委会出具的所谓“房产证”,但都得不到法律保护。
  
  《土地管理法》规定,农村村民出卖、出租宅基地上住房后,不得再次申请宅基地。因此当卖方无房或面临拆迁补偿时,就会主张买卖行为无效,如诉至法院,一般的结果就是判决卖方退还买方的房款,这样买方只会得不偿失。收起

2017-12-23 01:34:26
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后来,有其它中介公司介绍同一房子,他们说了有未还清的贷款。我认为其可信。在其撮合下,我与房主各自让步,达成了不同的协议。现房子已经过户。后来,前一个中介公司认为我跳单,发出威胁。这才听说他们让我签的看房确认书中包含:如果他们提供了关于这套房子的“真实信息”,我一年内只能通过他们购买该房,如不通过他们成交,要交给他们房款1%的佣金和3%的违约金。我很震惊,因为我是在看房后才被要求签那张单子,看房之前没有向我说明其条款,看房过程中亦没有。我自己连一张底联都没有,到现在为止,我仍不知道我签署的看房确认书上究竟写了什么。展开

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