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我准备买一套三室一厅的房子，大约100平米左右，现在看了一个，是一楼，103.23平米，感觉不错，但是今天又去看时，楼上房型是两室两卫，其中一个卫生间的下水管道从我所看的房子的卧室通过，不仅占用卧室面积，而且看上去很不雅观，售楼小姐说你可以把它包起来，但是这个下水管道所占用的面积不应该由我来承担，它所花费的包装费用也不该我来承担啊。还有就是万一下水管道漏水，这是谁的责任维修费用又该由谁来承担呢？各位懂房的大师帮我出出主意啊！谢啦！
你好!如果你购买这个房子的话,第一,水管道所占用的面积是算在房产总面积里的,不可能不由你承担,第二,要包水管,这牵涉你以后的装修,费用肯定也是你承担的,房产商不可能为你承担这个费用!你唯一可以做的,就是如果你想购买这套房的,可以以这个水管不佳为由让房产商房价适当优惠些,当然这要靠你和房产商谈了! 至于,你说的水管漏水,如果在保修期内有房产商负责维修,费用也由其支付!过了保...全部
你好!如果你购买这个房子的话,第一,水管道所占用的面积是算在房产总面积里的,不可能不由你承担,第二,要包水管,这牵涉你以后的装修,费用肯定也是你承担的,房产商不可能为你承担这个费用!你唯一可以做的,就是如果你想购买这套房的,可以以这个水管不佳为由让房产商房价适当优惠些,当然这要靠你和房产商谈了!
至于,你说的水管漏水,如果在保修期内有房产商负责维修,费用也由其支付!过了保修期,就由你和楼上居民分摊承担了,如果是楼上居民使用不当引起的,就由其承担!。
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