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我想请教一个问题： 投资性房地产那章，以公允价值计量的投资性房地产处置时， 有借 或贷：公允价值变动损益，贷或借：其他业务收入； 但是公允价值变动损益科目是损益类科目，一般会在期末转入“本年利润”，期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额”，那么，如果期末，已将公允价值变动损益余额转出，新会计期间处置时， 为什么教材又编以上的分录了 。 谢谢
我觉得这个问题没有错,要从这项交易的整个过程来看。由于存在着会计分期，是人为的将其未实现的收益转入“本年利润”的。转过去的部分不是真正实现的收益。当将这项以公允价值变动计入当期损益的项目，处置时，一定要转出才能反映整个过程实现的收益。
除楼主提出的“投资性房地产”外，还有象“交易性金融资产”要将“公允价值变动损益”转入投资收...全部
我觉得这个问题没有错,要从这项交易的整个过程来看。由于存在着会计分期，是人为的将其未实现的收益转入“本年利润”的。转过去的部分不是真正实现的收益。当将这项以公允价值变动计入当期损益的项目，处置时，一定要转出才能反映整个过程实现的收益。
除楼主提出的“投资性房地产”外，还有象“交易性金融资产”要将“公允价值变动损益”转入投资收益；“可供出售的金融资产”要将公允价值变动部分计入“资本公积--其他资本公积”转入投资收益等等，都性质相同。
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关于这个问题，因为很多人都已经注意到了，并且反馈给了财政部，目前财政部正在商讨，相信不久后会有一个比较权威的解释。
关于这个问题，因为很多人都已经注意到了，并且反馈给了财政部，目前财政部正在商讨，相信不久后会有一个比较权威的解释。收起
是这样的。公允价值变动损益是一种未实现损益。尽管期末转入本年利润，那是体现了全面收益观。使用者根据决策的需要来取舍。但相关资产处置时，其利益已实现，应转入已实现损益科目，所以就出现了你看到的分录了。
是这样的。公允价值变动损益是一种未实现损益。尽管期末转入本年利润，那是体现了全面收益观。使用者根据决策的需要来取舍。但相关资产处置时，其利益已实现，应转入已实现损益科目，所以就出现了你看到的分录了。收起
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