“精装房”验收需要注意什么?
首先,你需要准备好这些东西。
接下来正式进入验收流程。
第一步:检查结构
第二步:检“水”
在检验水电时,购房者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。
在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。
1、厨卫要低于房屋...全部
首先,你需要准备好这些东西。
接下来正式进入验收流程。
第一步:检查结构
第二步:检“水”
在检验水电时,购房者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。
在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。
1、厨卫要低于房屋地面平均水平,以防水外溢。
2、卫生间排风孔有没有留好,可揭开吊顶来检查管道是否都安装到位。
3、厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。
4、在龙头下接杯水,注意观察是否存有锈迹,如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
5、观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍。
第三步:检“电”
1、入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是最基本的要求,这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。
2、验全装修房要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电,再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。
3、要检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅。
第四步:煤气管道
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