有哪些容易被忽视的买房关键要素？

    1。房屋结构关系 房屋质量在所有选房因素中应该占据首位，尤其在地震过后，人们都更加关注建筑质量问题。 2。品牌开发商 一个好的开发商不仅是资金雄厚，还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度等方面。
  有很多人买房子的时候是看中开发商的理念，因为有理念的开发商无论是在前期施工，还是后期的物业管理，都会舍得投入。   3。社区规模 影响配套选购的社区规模和以后的配套建设水平息息相关，整体规模要适中。
  首先，建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的，五六十万平方米就可以容纳更多配套设施； 4。楼盘规划设计 值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。
     5。关注“双率” 舒适度容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比 。收起