西安二手房公积金贷款额度是什么?
贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。借款人与配偶住房公积金账户之和大于2万元(含)的按以下公式计算。如配偶住房公积金缴存不正常(非连续足额缴存满6个月、断交90天以上或封存)的,配偶公积金部分不参与计算。
贷款额度=(借款人住房公积金缴存账户余额+配偶住房公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×...全部
贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。借款人与配偶住房公积金账户之和大于2万元(含)的按以下公式计算。如配偶住房公积金缴存不正常(非连续足额缴存满6个月、断交90天以上或封存)的,配偶公积金部分不参与计算。
贷款额度=(借款人住房公积金缴存账户余额+配偶住房公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数
缴存时间系数详见下表:
借款人缴存时间
缴存时间系数
6个月(含)≤缴存时间≤36个月
缴存时间 > 36个月
借款人与配偶住房公积金账户余额之和小于2万元的
(1)余额合计不足5000元,贷款额度不超过25万元
(2)余额合计超过5000元不足1万元,贷款额度不超过30万元
(3)余额合计超过1万元不足2万元,贷款额度不超过35万元。
同时借款人月还款金额不得超过借款人及其配偶缴存基数和的50%。借款人配偶未缴存住房公积金的按其月收入金额计算,需提供收入证明,并出具可证明有效收入的银行流水或完税证明。
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申请西安二手房公积金贷款,办理需要的材料有如下几样: ...
1、与售房人签订的《房地产买卖契约》; 2、首付...
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