装修签合同时有哪些陷阱?
1、模版内不定期会调整项目单价,预算单价以签合同当期模版为准,不做更改。变化项目公司不另行通知到每个客户。
监理点评:这个条款让装修公司有着对合同和预算最终的变更权,而且不用另行告知业主。
这意味着如果业主接受了这个条款,装修过程中的随时涨价几乎是必然的。
2、强电双色分线应加收费用
监理点评:强电分色本来就是装修施...全部
1、模版内不定期会调整项目单价,预算单价以签合同当期模版为准,不做更改。变化项目公司不另行通知到每个客户。
监理点评:这个条款让装修公司有着对合同和预算最终的变更权,而且不用另行告知业主。
这意味着如果业主接受了这个条款,装修过程中的随时涨价几乎是必然的。
2、强电双色分线应加收费用
监理点评:强电分色本来就是装修施工的规定,所以对装修公司来说是必须做到的。 这个条款的存在要么是为了降低施工标准,要么就是为了增加收费项目。
3、除主材外甲方不得自购和减项,如自购和减项需要向乙方支付减项总金额的20%
监理点评:这可以算是装修预算中最典型的霸王条款。而且这其中最大的漏洞在于,业主往往不会和装修公司约定,哪些才是所谓的“主材”。
装修签合同陷阱需谨防
4、管理费和其他项目单价均为闭口价
监理点评:口口声声的闭口价,实际上只能让业主闭口。也就是说,装修最终的费用只能增加,肯定不能减少。
5、强电按照50米一个单位进行计价
监理点评:按照实际工作量收费是装修中的一个基本准则。
强电做了多少米就是多少米,非得按照50米的单位来收费,这还不是霸王条款么?
6、如需发票,税金自理
监理点评:这是转嫁纳税义务,消费者有权索取发票。 如果业主需要发票,目前大部分公司都要求自行承担税金,很难争辩。
大家要了解一下,以免竣工付款后再索要发票才知道要自己付。
7、竣工之日起,保修两年
监理点评:现有规定是要求隐蔽工程保修五年,其余工程保修两年。这样模糊不清很可能变向缩水了,要分别约定清晰。
对于装修公司承诺更久保修期的,更要白纸黑字写进合同里。收起
加载中...