我是二手房卖方,买方和中介要求我收到首付的30%款后要将房产证压在中介或者买方手里,剩下70%要办理银行贷款,这其间有1个月时间,我现在担心中介是否会拿我的房产证擅自过户或者骗取资金,如果我不想把房产证交给中介,是否还有别的方式?
房产过户必须有房主本人亲自到场,中介光有产权证是不可能办理的。除非有公证处的《全权委托公证书》,而公证书没有本人携带相关证件到场是绝对办理不了的 而且作为房产交易,买方已经交纳定金表示诚意,相对于卖方,制约他的只有房产证,中介也是为了保障双方权益。 你可以选择不留产权证同时先不拿走首付款。等到过户当天再向土地局交出产权证同时拿走属于你的钱。 或者只留产权证不留身份证等。
房产过户必须有房主本人亲自到场,中介光有产权证是不可能办理的。除非有公证处的《全权委托公证书》,而公证书没有本人携带相关证件到场是绝对办理不了的 而且作为房产交易,买方已经交纳定金表示诚意,相对于卖方,制约他的只有房产证,中介也是为了保障双方权益。 你可以选择不留产权证同时先不拿走首付款。等到过户当天再向土地局交出产权证同时拿走属于你的钱。 或者只留产权证不留身份证等。收起
你想的这风险还是不小的,为避免出问题,你要慎重的处理,象这种贷款方式的房产证应该在银行手中,不应该在中介那里,你去咨询一下.
你想的这风险还是不小的,为避免出问题,你要慎重的处理,象这种贷款方式的房产证应该在银行手中,不应该在中介那里,你去咨询一下.收起
你考虑的很周全,这种风险也有,为避免不必要的麻烦,你和买方可以做提存公证,钱款和房本由公证处保管;也可以由银行托管;具体情况可由三方议定后,到相关部门办理。
你考虑的很周全,这种风险也有,为避免不必要的麻烦,你和买方可以做提存公证,钱款和房本由公证处保管;也可以由银行托管;具体情况可由三方议定后,到相关部门办理。收起
1、如果有合同的应当按照合同约定的处理,卖方不能按照合同...
签订老合同以后可以不压房产证!你们3方鉴定老合同后如果是...
加载中...