土地证问题？

    象这种情况一是开发商土地款未交清,二是土地证拿到银行抵押还未解除,就看这家公司的资金状况和诚信了,因为国土证没有引起大部分购买者的重视,因此有的开发商就会拖延办理的时间,如果只是拖几年还好,就怕有些开发商欠费就不管了,今后业主自己办理很麻烦,并且有可能会让你们补交费用。
    所以你们最好和开发商进行交涉,务必要求他们在一定期限内办理,如不然,你们可到国土局或银行查询他们的交费和抵押情况,如真是在银行抵押,根据国家司法解释,你们可以要求退房并要求开发商赔偿不超过一倍的损失,需要注意的是,该诉讼有一定的期限(好象是两年以内),具体可向律师咨询。
    。收起

没有什么问题，房产证是房屋权属的根本凭证，在你拿到房产证之后也可以自己去土地局办理土地证，凭房产证和产权人有效身份证明。收起