邓州私人住房交易需要交什么？

    国家收取的税费： 1。契税:成交价的1。5%,买方 2。印花税:成交价的0。1%,买卖双方各0。05% 3。已购公房要交每平米15。6元的土地出让金,商品房不用，买方交 4。
  营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5。5%的营业税，卖方承担； 5。  个人所得税：8月1号起征，差额（成交价-合理费用）的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。
  个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。 如果是通过中介公司交易，还需要交纳： 1。代理费：大概是成交价的2。5-3%，买方承担； 2。过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半； 3。
  
    贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。 ps：如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商。收起