洛阳如何用公积金买二手房
办理城市区二手房贷款业务,需要提交的材料有:1。买卖双方及其配偶的身份证、户口簿、婚姻证明复印件3份(借款人及其配偶身份证复印件需多提供1份);2。借款人及其配偶的收入证明,包括住房公积金缴存明细、银行6个月工资流水、6个月工资发放明细(加盖单位财务专用章或公章)原件1份,复印件2份;3。
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办理城市区二手房贷款业务,需要提交的材料有:1。买卖双方及其配偶的身份证、户口簿、婚姻证明复印件3份(借款人及其配偶身份证复印件需多提供1份);2。借款人及其配偶的收入证明,包括住房公积金缴存明细、银行6个月工资流水、6个月工资发放明细(加盖单位财务专用章或公章)原件1份,复印件2份;3。
首付款收据(买卖双方须在复印件上签字并加盖手印或私章)3份;4。过户前的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》复印件3份;5。《房地产买卖契约》原件4份;6。《房地产抵押估价报告》原件3份;7。
契税完税凭证复印件(借款人须在复印件上签字并加盖手印或私章)3份;8。 买卖双方中国银行卡复印件(须签字并加盖手印或私章确认)3份;9。个人《住房公积金贷款申请表》一式2份;10。
个人《住房公积金担保申请表》1份。
值得注意的是,在您签订《洛阳市住房公积金借款合同》时,有关部门需要核实材料原件。
具体的办理流程为:借款人到营业部进行贷前咨询→借款人申请贷款→贷款初审、复审、审批→签订《洛阳市住房公积金借款合同》(同时,担保公司进行初审、复审、审批→签订《委托担保及反担保抵押合同》)→买卖双方签订转账协议(买卖双方可协商确定借款通过担保公司转到哪方账户)→市房产管理部门办理房产交易、抵押登记→担保公司出具《担保声明》→受委托银行发放贷款→借款人到担保公司领取相关合同→借款人按期还款。
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