搜索
搜索
小弟新居2004年3月竣工。这段时间连降大雨，屋顶开始漏雨，找到物业，态度还不错，马上解决，但已经处理了三次，还是逢雨必漏，听物业经理说，我这种房子不一定是在我家顶棚漏的，找不到渗漏点，不太好办。 还好装修还没喷乳胶漆，损失不大。但因渗漏的问题装修已停工半月了。 急请教，有没有什么好的方法处理渗漏问题？
這房子已?不是普通?B漏的??題了,而是?乐氐馁|量??題 你分二步走 一 /先找相關的律???教一下,按你所表述的情?r物?I???什么?任, 隨之你可以提出怎?拥囊? 二 /知己知彼,又有了充分的理据之后找物?I的相關部門去交涉 我認?檫@已?不是修修補補的??題了 我建議,你最好由律??陪同你一?K去,律??有?騙,要注意?B度...全部
這房子已?不是普通?B漏的??題了,而是?乐氐馁|量??題
你分二步走
一 /先找相關的律???教一下,按你所表述的情?r物?I???什么?任,
隨之你可以提出怎?拥囊?
二 /知己知彼,又有了充分的理据之后找物?I的相關部門去交涉
我認?檫@已?不是修修補補的??題了
我建議,你最好由律??陪同你一?K去,律??有?騙,要注意?B度要端正,以講理?橹?不是去吵架,要不亢不卑
我前?啄曩I了二三年的房子,??拥臓?壁有較長的裂縫,后?斫?過耐心?心用心的交涉后,終于物?I賠了我五六万,?叫我千萬?e告訴周?泥?居
跟我相比,你房子的??題更?乐?
好好去?理吧,祝你?利!
補充:?律??陪著去是?榱烁玫亟?Q??題,更好地???但千萬不能暴露律??的身份,不?暴露的?r候暴露了情?r?m得其反,
首先物?I馬上?岣呔X,再有,給人的感覺---你"?碚卟簧?
在這种?夥障?斫?Q??題,?o疑難度是成倍的增加了
我認?橐M量以"友情解?Q"?橹?
。
。收起
屋面防水的保修期为5年。 你应该再向物业反映此类问题，要求物业公司协调总包对屋面防水漏水事件进行一次彻查维修。若物业不维修，你可以请施工队对屋面进...全部
屋面防水的保修期为5年。
你应该再向物业反映此类问题，要求物业公司协调总包对屋面防水漏水事件进行一次彻查维修。若物业不维修，你可以请施工队对屋面进行维修施工，费用可以向物业公司索赔。
建议你最好将整个屋面的防水层全部铲除后重新施工。
屋面防水的施工工艺：基层处理---保温层---细石砼隔离层---找坡层---找平层---防水层---防水保护层---面砖。
像这种不易找到渗漏点的，应重点检查出屋面管道井，排气管、各阴阳角点处、防水层的上卷高度等。
同时做好找坡层的排水坡度，以便及时排出积水。收起
我不占同楼上的那位学长的说法，我认为物业也在积极的解决，先不把矛盾激化了，首先把漏水问题解决了是最关键的，我认为那位物业经理说的有一定的道理，他说你家房顶漏雨不一定就是你家房顶的问题所在，根据我的经验...全部
我不占同楼上的那位学长的说法，我认为物业也在积极的解决，先不把矛盾激化了，首先把漏水问题解决了是最关键的，我认为那位物业经理说的有一定的道理，他说你家房顶漏雨不一定就是你家房顶的问题所在，根据我的经验你的这个问题应该把整个楼顶全部做一边防水才能解决．你应该督促物业这样解决．收起
把房顶刷上防水灰浆。这个部分的钱是物业负责承担的。因为你没入住就产生房屋质量问题。所以应该由他来承担费用。刷完灰浆之后。再刮大白。再喷乳胶漆。就没事了。灰浆最好采用西卡的。他有单组分的。也有双组分的。...全部
把房顶刷上防水灰浆。这个部分的钱是物业负责承担的。因为你没入住就产生房屋质量问题。所以应该由他来承担费用。刷完灰浆之后。再刮大白。再喷乳胶漆。就没事了。灰浆最好采用西卡的。他有单组分的。也有双组分的。但是双组分的要贵一些。单组分就可以。呵呵。我以前是卖涂料的。所以对这个比较了解。现在做设计师了。收起
记得有一种象沥青一样黑色的东西，忘记叫什么了到建材商店应该能问到，加上一种成卷的白色网状的，房顶先清理干净，然后涂一层沥青放一层网状物，大约要3-4层就可以了，我见过我们单位都这样治理房屋漏水，只是不...全部
记得有一种象沥青一样黑色的东西，忘记叫什么了到建材商店应该能问到，加上一种成卷的白色网状的，房顶先清理干净，然后涂一层沥青放一层网状物，大约要3-4层就可以了，我见过我们单位都这样治理房屋漏水，只是不知道那些东西叫什么。收起
1、首先物业管理作为小区的管理方，必须想法解决你的问题，如果自己解决不了就委托专业的公司来解决； 2、我国规定屋面防水的保修期是5年，你的房屋还在保修...全部
1、首先物业管理作为小区的管理方，必须想法解决你的问题，如果自己解决不了就委托专业的公司来解决；
2、我国规定屋面防水的保修期是5年，你的房屋还在保修期内，所以维修的费用应该由开发商承担，由此造成的损失也应该由开发商承担；
3、如果超出了保修期则维修费用应该由维修基金列支；
4、你家漏水，漏点一在你家上方是正常的，这种情况很常见，你可以问一下还有没有其他业主家也漏水，如果还有其他业主漏水那么就应该对屋顶再做防水；其实如果只有你一家漏水的话是容易找到的，真是找不到漏点就全部重新做防水。
5、即使修好了，你在装修时也建议你刷一层防水涂料。
。收起
加载中...
