现在买房70年后房子就是国家了的吗？

    土地也有长期出租的，的确看不出来土地的出租和这个70年有什么本质区别。不过出租土地一般不能用于房地产开发，所以你买商品房不会买到建在出租土地上的。 但是如果是房屋出租，则区别大了。
  房屋出租最长20年，这是房屋的所有权出租。 土地使用年限一般是通过合同约定，由土地出让人（政府）和土地受让人签订土地使用权出让合同约定年期。  土地使用权到期，在届满前一年，如果使用权人继续使用这块土地的话，应该提出续期申请。
  申请提出后，应报政府批准，除非因国家公共利益的需要收回这块土地的情况下，其他的情况下都应当批准续期，也就是说你申请的时候，如果不是因为公共利益的需要，政府一般都应该批准。批准以后，要重新签订土地出让合同，依照规定支付土地出让金。
  
    这是目前现行的法律规定。西方国家因为实行土地私有制，对土地所有者方面就没有这方面的限制，这是我们国家和西方国家在土地出让方面最大的不同。 如果需要进一步咨询，可以访问网站 获得我的联系信息。收起

看到了这个贴子，我又想到了一个问题，希望有人回答： 1 70年后，在同一个楼里，有使用权的房子，也有花钱买了产权的房子，那么，国家在补贴上有什么不同？ 2刚才有人说，七十年后，可以按这个公式来交土地出让金“一般是1560乘以1%在乘以你房屋的面积数就可以了。 ”那么这是一年交一次的计算公式，还是就交一次的公式呢收起

70年后的房子若要迁移,就如同现在的平房迁移,国家是需要补钱的.收起

领会错误。70年指的是土地使用权，而房屋所有权只要房产存在那么所有权就是不变的。 房产在70年后土地使用权被收回，但是房产依旧是个人私有财产，如果国家拆除该房产的话需要按照拆迁补偿政策对产权人进行补偿。 个人如果继续使用的话，需要交纳一定的土地出让金。 此外，修订中的《物权法》据说会对土地使用权进行明确规定和变更，颁布后会和现行政策不同。收起

不是这样的 ，70年以后这个房子还是你自己的产权，你要向国家缴纳土地出让金。一般是1560乘以1%在乘以你房屋的面积数就可以了。收起

不可能70年后是国家的了。 亲爱的朋友是这样，70年后你需向国家交土地使用费。这和你说的是两种意思。 不用担心的。收起