二手房翻新要点有哪些？

2015-11-17 15:01:18 举报

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匿名

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格局变换过大
通常翻修会依照现况重新规划格局，建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。
阳台外推
很多屋主在装修时，为了要争取室内空间而外推阳台，这不只造成工程与费用增加，也已经违反建筑法。其实换个角度思考，善用阳台的造景与布置，可以美化生活环境，为室内带来自然休閒感，也是另一种选择。

2015-11-17 15:01:19 0 评论

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2015-11-17 15:01:23

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    二手房翻新要点一 老房装修季节
秋季是装修旺季，不过秋天气候干燥，装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑...[展开]

    二手房翻新要点一 老房装修季节

秋季是装修旺季，不过秋天气候干燥，装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑到老房子年久失修、经不起折腾，若无法避开秋季装修，则要预先想好如何应对。
  另外，不论在哪个季节装修，提醒大家地板施工都要考虑到热胀冷缩係数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起。  
二手房翻新要点二 天花板和地板
装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。
  而地板砖建议选耐磨性好的；此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间。


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2015-11-17 15:01:21

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  拆墙和漏水
建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作...[展开]

  拆墙和漏水
建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。
  
装修流程的熟悉
大家施工前需要先详细地把生活需求告知，而屋主也应该稍微熟悉装修流程。在老房装修上，施工的顺序应是先拆除，再将墙壁裡面的管线配好后砌砖墙，配合木作施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好，最后才做表面的美化工程。
  而容易弄脏或被破坏的部分，则是留在最后才施做。


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