我家经济一般现有一处住房出租400元一套自用,本人不懂金融.想用公积金买一二手房出租谋利.不知道买什么户型好,请个位给点建议。谢谢。
1)首先你要評估一下你自己??芰?因?楫?你用公積金買房,那麼你以後10到20年都要按月供款,必?考?]自己收入是否?定,否?t供款可能出現??題。
2)二手房按揭一般超過5%,加上出租房子?r候一般都?霈F空置期,那麼你的成本每年就大約6%左右。
如果房子回?笥?太低之房子就不適合投資。 ...全部
1)首先你要評估一下你自己??芰?因?楫?你用公積金買房,那麼你以後10到20年都要按月供款,必?考?]自己收入是否?定,否?t供款可能出現??題。
2)二手房按揭一般超過5%,加上出租房子?r候一般都?霈F空置期,那麼你的成本每年就大約6%左右。
如果房子回?笥?太低之房子就不適合投資。
3)但如果??S可,所選?裰孔踊?舐屎侠淼脑?,那麼投資房子絕?κ且??好的想法,因?樵谥?蟛糠莘孔用磕晟仙^10%,那麼租金可以抵消你的成本,每年上升之差?r就能?成真正的回??相??裙善憋L險低得多,同?r比銀行之利息回?蟾叩枚?
4)一般租用房子的人是流?尤丝诰佣?一般流?尤丝诩彝ト??当容^少,所以相?π?粜托枨蟊容^大,相?δ愕目罩贸杀揪涂梢?p少。
。收起
其实没有什么本质上的区别,,,,,市区的房子和面积小单价...
要看你所在城市的实际情况,中小城市二手房出租已经不太合算...
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