大家好: 我有个问题想请教一下,我在2003年5月在丰台区宋家庄以每平米3690元的价格买了一套经济适用住房,二居室,建筑面积97.86平方米,加上装修费共花了41万元。现在我想卖掉,我想问问我这房子需要交什么税?交多少?要是卖能卖多少钱?谢谢大家。
五年内可以出售,但是递交国土局的合同价格只能是你当时的购买价格,超出金额你可一按装修补偿款写在合同里.需要交综合地价款,其余税费相同.
五年内可以出售,但是递交国土局的合同价格只能是你当时的购买价格,超出金额你可一按装修补偿款写在合同里.需要交综合地价款,其余税费相同.收起
五年内出售 ,到地局签定买卖合同时只能写当时购买价(即只能按原价出售),剩余部分象楼上所说记为装修补偿款,前提是买方要认可。 还有,购房人要具备购买资...全部
五年内出售 ,到地局签定买卖合同时只能写当时购买价(即只能按原价出售),剩余部分象楼上所说记为装修补偿款,前提是买方要认可。
还有,购房人要具备购买资格,填写申请表单位盖章审批面积。
费用:
买方:按普通家庭审批70米计算。
70*4000(北京市经济适用房标准)=28万
差额部分10%综合地价款(与卖方无关):(97、86*3690-280000)10%=8110、34
契税:3690*97*1、5%
印花税:万分之五
卖方:
营业税(若房本不到两年):5、5%
印花税:万分之五
我认为那边根据你的具体情况而言房价5700左右(个人观点)
。收起
1、申请 申请人户口所在地或居住地街道办事处为申请购买经...
1.申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇非农业户口2...
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