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关于物业管理方面,小区物业管理收费的的问题

有这样的事例:如果某人在一小区买了房子,但由于工作原因而长时间在外地,而空房子无人居住,但每个月会有人打扫一次房间.这样的话,物业管理费和水电公摊费应该如何收取?(其物业管理费0.88元/平方米),是否能给出相应的法律条文或者规定?

    我想解释一下虽然业主没有入住为什么还要缴纳相关的费用的理由; 1、虽然业主没有入住,但是物业公司对于房屋的管理却一天也没有停止,这里包括小区治安费用、小区保洁费用这两项是大家都看得见的内容,但是这两项其实在物业管理费用里面所占比例很小。
  关键是大家都看不到的服务内容,例如:小区生活供水系统设备设施的日常维护管理、小区...全部

    我想解释一下虽然业主没有入住为什么还要缴纳相关的费用的理由; 1、虽然业主没有入住,但是物业公司对于房屋的管理却一天也没有停止,这里包括小区治安费用、小区保洁费用这两项是大家都看得见的内容,但是这两项其实在物业管理费用里面所占比例很小。
  关键是大家都看不到的服务内容,例如:小区生活供水系统设备设施的日常维护管理、小区供电系统设备设施的日常维护管理、小区排水设备设施的日常维护管理、公共区域照明设备日常维护管理……等等,(假如是高层楼房还应该包括电梯的日常维护管理)。
    综上所述都需要管理费用,业主是小区房屋的产权人,您说是否该缴纳相关的费用呢?再说一般的公寓房屋室内包括不少的公用设备设施,比如:上水管到、下水管道、暖气管道……等等。 2、即使您没有入住,而上面所提到的管理项目却每天没有停止,这一点您可以咨询一下已经入住的业主。
      那么,假如您不缴纳相关的费用,吃亏最大的我想应该是先期已经入住的业主,为什么呢?人家自觉缴纳费用,当然要得到同档次的服务,而我们都知道,物业管理费用收取多少?测算是按照一个小区全部的面积和入住人口、小区相关配套设施等等软硬件作为标准的。
  一个物业管理企业总是在为那些没有交纳物业管理费用的业主垫付“服务”而得不到报酬,您说这个企业是否可以正常的经营吗? 顺祝!生活安康! 。收起

2005-12-04 11:11:44
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不住不代表物业不管理,物业费还包括小区的绿化,公共道路及公共设施的维护、垃圾处理楼道等各个地方的保洁工作等等~~水、电、暖、有线等一般都是由物业代收的。何况物业还每月给你打扫一次房间呢,按说进门打扫应...全部

不住不代表物业不管理,物业费还包括小区的绿化,公共道路及公共设施的维护、垃圾处理楼道等各个地方的保洁工作等等~~水、电、暖、有线等一般都是由物业代收的。何况物业还每月给你打扫一次房间呢,按说进门打扫应该额外单收费的收起

2005-11-20 16:19:31
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应该交的。水电费不是给开发商,他只是代收。

应该交的。水电费不是给开发商,他只是代收。收起

2005-11-20 11:52:43
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