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还没办入住手续,发现屋顶没发现漏雨,履修不好,能退房吗

我买的是现房,当时没注意房顶的问题,在办理入住手续之前,我们要求开发商将老旧的房内设备进行修理,开发商同意并实施,在我们验收时正赶上下雨,发现新刷的屋顶漏雨了,开发商立即重修,但昨天下大雨,又发现漏了,并湿损地板,这样履修不好的房子我要求退房,应怎么办呢,能退吗?

3个回答

     《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
   交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内 拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复...全部

     《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
   交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内 拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。  修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    我个人觉得到不了"房屋质量问题严重影响正常居住使用"的标准 因你住的是屋顶 从新做过防水用好点的防水材料一般是可以修的好的 一般法院是不支持轻易解除合同的 。收起

2005-08-04 13:16:02
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可以退的

可以退的收起

2005-08-04 12:14:28
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能退。说明开发商刻意隐瞒严重影响居住的事实,又屡修不好。可协商退房,如果不行,可上告,要求撤消合同,返还购房款。

能退。说明开发商刻意隐瞒严重影响居住的事实,又屡修不好。可协商退房,如果不行,可上告,要求撤消合同,返还购房款。收起

2005-08-04 10:24:14
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