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我想和一个男生合租房子

我想和班上班长合租一个房子,一厅两房的。但是我是女生,他男生阿。。。。我大学二年级,还有半年出来实习也要租房子的。班长人还不错,算会谦让,照顾人的。我们合租的事情不会给全校知道。这样合租好吗?我们双方都是单身的,我们同学关系,也算朋友了。我不在女生宿舍住是因为太乱太挤了,我们宿舍很乱,连男生都这么说。
除了床,连给人坐的地方都没有。而且我宿舍另外4个同学虽然人都很好,但是都不是认真学的学生,平时上课很多时候都是我一个人去。还有就是不太卫生,这点我受不了,用了锅不洗,一直放到发霉,或者是下一次用的时候才洗,那些味道不好闻的。近一次很严重,还生了好多恶心的白色虫子!!!我不可能次次都帮忙搞卫生,洗碗吧?我都没有使用阿,而且我弄了很快又脏又乱了!但是次次都是我弄不是变成保姆了么??有时候舍友太吵闹了,中午没法睡觉的,我没法静心学习了,而且我还是学画画的,没法安静的。
我希望有一个好的学习环境,而且这半年是关键的一年了,软件也开始深习,我真的需要一个好的环境,也许我不会的可以请教班长呢?毕竟我宿舍的都不上课,肯定不会阿。班长是因为跟宿舍里两个个人不和才想搬出去,因为他要管班级,警告他们2个不准旷课,所以就闹不和了。但是人还是信得过的。
已经没有其他宿舍了,没办法。到处看房子也就这一间,离,光线很好,2房一厅,还有洗手间的。大家觉得我们合租好吗?我们都是90后,还可以接受合租。大家有什么好的建议可以告诉我吗?谢谢大家。