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我父母可以申请两限房么？

您好，我想问问我父母是否可以申请两限房。 1。父母现在名下有一处房产，想过户给我，如果过户后，就没有房产了。 2。母亲每月2000月退休费，父亲现在不够退休年龄，失业在家，没有收入，2013年可以退休。也就是父母现在年收入大概3万。 3。我09年已经结婚，但是户口还未迁出。户口还和父母在一起。 4。我老公现在名下有一套住房。 请律师指教，像我家这样的状况能申请两限房么？如果想申请，需要做哪些工作？比如迁出户口等等。