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爹妈（去世）的房子动迁，分得3套，全家协商哥2套，本人1套，对外全有哥来办理。房子已拿到手，最近去办房产证(办房产证是小区全权代办的。)说我的那套房子是旁系不能办理。
说在动迁协议上只有我哥哥的名字，没有我的，所以不能办理。
我的那套在买卖合同上是我哥和我2人的名字也没用。
还是说旁系不能办理。我说那就办理我和哥的，他们说也不能办理。
我记得那时动迁人叫我们怎样签我们就怎样签的，那时我还问过，这样办房产证有问题？他们坚决说没问题，在登记房产证名的时候，我登记了我和我儿子的，他们也没说什么，顺利的登记了。
现在有2个说法：1。
小区办理房产证的工作人员说，我那套房子也只能办成我哥的。要办我的只要在动迁协议上写上我的名字就可以办理我那房产证。（去过动迁办，协议书加个名字上去不可能，档案全上审计局了）。
2，今到房产交易中心咨询，说是新房根据买卖合同来办理房产证的，动迁协议书不需要。
我不知道现在应该怎么办，才能把这套房子办到我和儿子名下。
我好郁闷啊！
大家帮我想想办法。
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