房屋过户，什么方式费用最省？

最好是走法律程序的少一点收起

既然是你妈妈的名字，你就不要过户了，何必呢，要白白给钱给那些“公仆”。收起

    费用最低的话，可以以赠与方式过户。 办理房屋赠与手续须经过以下程序： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与理由； 4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点； 5、赠与人对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。
     二、办理公证。 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿复印件）； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件； 三、办理房屋所有权转移登记手续。
     房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表； 2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）； 3、房屋户型平面图； 4、房屋赠与公证书； 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）； 6、契税收据 四、办理房屋产权转移登记过户。
     费用： 赠与公证费：按受益额的2％收取，最低收取200元； 契税:成交价×1。5%； 印花税:成交价×0。05%； 权证印花税：5元每本； 房产登记费：100元。
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最划算是走赠予程序。赠予公证费是受益额的2%，最低200元。公证处给的评估标准是楼房60*平米数。 地税局的契税是受益额的3%，印花税0.5%。 营业税可以不用缴纳。 如果按照买卖程序的话，营业税，契税，印花税，土地增值税，个人所得税一样都少不了的。 收起