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到底是留着着长沙的房子还是卖掉来买上海的房子

这个问题纠结了我有段时间了。状况是这样的：今年上半年的时候还在长沙工作，于是在长沙买了套房子，而现在又到上海来工作了，所以这房子成了让我头疼的一个问题。现在两边对比如下 1。长沙的房子是今年4月份买的，位置非常好，二环内，市内繁华地段，4450一平买的，86平，现在已经涨到6100了，貌似涨价的势头还在继续，因为处在地铁口，涨到七八千一平是没什么悬念的，而且房子是高层（18楼），观景非常好，卖了实在觉得可惜，但自己回长沙居住的可能性实在非常之小。
2。按现在的状况卖掉长沙的房子，然后还掉贷款后剩余的钱用作付首付，我能应付上海70-80万的房子。但这种价位只能买二手房，而且面积都只有50-70平之间。我目前看中的一块区域，是上海的郊区，也是马上就要通地铁了，然后迪斯尼也在板块中筹建。所以位置相对也还可以。
目前我纠结的就是拿长沙自己非常满意的一套房子换上海一套勉强能入住的房子是否值得，我怕就怕长沙的房子涨价归涨价，但势头应该赶不上上海，现在还能勉强对换一下，要是上海这边地铁修起来，怕涨价就涨的我难以承受了。 有没有高手来指点一二，真是纠结呀！。