2009年12月新房入住的好日子

为什么沈阳美好愿景的房子的入住时间一拖再拖？为什么沈阳美好愿景的房子的入住时间一拖再拖？2010年7月买的美好愿景房子，为什么2013年1月交房？自来交房就够晚的了为什么还要延期6个月？

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急急急！沈阳新入住房屋，开发商不给供暖！！沈阳宏发房地产开发公司开发的于洪新城“三千院”楼盘，9月份始按购房合同的约定陆续办理入住手续。当时按开发商自办的物业公司的要求交了今年的采暖费、物业费等费用，一直没供暖。11月9日物业公司通知由于没有达到开发商要求的入住率，今年不供暖了。他们要把业主已交的取暖费退回，业主不同意退费，要求供暖，物业及开发商不理睬。我们该怎样维权，请懂政策、懂法律的人士帮助，万分感谢！

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怎样评估自己的房子值多少钱?我家的房子是1994年入住的，三室一厅87.5平米。当时是花5万元买的，现在想卖掉，但不知道要价多少才合适，怎样评估啊？请内行的朋友们指点！！！

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我有一个北京经济适用住房的购买资格，可以将其转让吗？我是今年得到一个北京购买经济适用住房的资格，房子是09年底入住。但是现在的问题我没有能力支付房款。现在我能把房子转让吗？有什么好的办法么？

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这算诈骗吗？租房，只交了定金和中介费，中介没有按约定提前给钥匙，所以不敢交房租，约定的入住日发现这算诈骗吗？
租房，只交了定金和中介费，中介没有按约定提前给钥匙，所以不敢交房租，约定的入住日发现房子因违建被拆除，所以拒交房租。请问中介是诈骗吗？

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买房的人需要看看,房地产你还能撑多久!对于我这么一个刚需的青年来讲已经到了结婚买房的年龄，最近在威海的二手房市场转悠，希望给我媳妇弄个窝。但是看到这高高在上的房价，自己有种说不出的感觉，只能凭借一点经验说一下我眼中房地产。从2000年中期的那一次房地产救市彻底的把中国带入地产疯狂，随着美国次贷危机爆发，欧洲债务主权危机，全球陷入了一种恐慌之中。美国危机转嫁给了欧洲亚洲大部分国家，问题是这些自身就存在着大量的问题，然后造成了全球经济的萎靡。杜甫的一句：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。更像是形容今日之人民，几年的时间房产就像是一个受气的小媳妇一下坐上了皇后的宝座，价格也像是坐上了高铁全民陷入了追逐房子的过程，在这期间有人靠炒地皮发财，有人凭借炒房子起家。也有些一般家庭买套房子也成了中产家庭，房子失去了本来应具备的功能和含义。为什么房地产会成为了这个价格？大家不知道想过没有，第一、为了救市，ZF一系列的媒体宣传造就了全民的疯狂，买房子就等于买了下半辈子，亲。第二、高昂的土地出让价格，宣传到位了当然要高价，土地出让费都是天价售出，房子的成本陡然增加。第三、地方zf这样增加财政的好事，当然越多越好，饮鸩止渴的卖地，去笼络开放商，去赚取ZJ。第四、国人投资习惯，就是实物，弄房子踏实。一系列的措施造成了房地产留在了高位运行。降价？哼，我不信，我也不敢信，虽然我很盼着降价因为由俭入奢易，由奢入俭难。这个道理很浅显简单，在这点上国家同意，但地方不同意，开发商不同意，买房的人也不同意。为什么这么说呢？这就扯到了银行，大多说购房者都是从银行贷款，以房产为抵押，假如房产大幅缩水，你会做什么？对了，那就是停止供贷，让银行收回房产，银行收回房产，房产本身已经缩水不说，然后形成呆账，坏账，形成资产停止，资金储备也不足。所以银行会垮台，银行垮台？因为银行是国家的，所以不可能，那就只能印钞票，造成通货膨胀。一部分购房者的心理是盼着房子降价，但是又一部分是盼着涨价，因为他们手里有多余的房子。最近有地方降价，而起不是大幅度降价都出现房闹就是这个原因。扩大内需，任务不是一般的艰巨，这是一个变态时代，内需是建立在完善的社会服务体系之下，物资以及生产资料疯长，人民币缩水了接近30%的购买力。各行各业工资都没有明显的提升，更要命的是他们大部分的工资需要给吸血的房产公司，要交房贷给银行，我认识一部分人，他们有的夫妻的一半的工资需要还房贷，这不是少数，是大多数！！这样情况下，内需无从谈起。80-90这一代实行计划生育，造成了人口情况倒置，未老先富的情况越发明显，一对夫妻需要照顾4个老人的情况已经成为事实。社保的缺口又为内需蒙上了阴影。全国有1亿多立方米商品房未有售出。郭松海认为，加上小产权房没有售出的，全国闲置的商品房，仅仅按照未出售房屋闲置无人居住的，则有2亿立方米。“北京如果闲置六七万千立方米，相当于五六十万套房屋，可以入住近200万人，北京如此，全国会是一个多大的数字？”郭松海说。空置率也是房产是否泡沫的一个标志，多数人持着房产这根稻草，假如出现危机？哀鸿遍野。适当的回归理性，是现在的唯一的一个方法，但是这种说法太隐晦也太没有实用性。怎样合理？回归到多少是合理？谁也没有个标准，只能在游荡中徘徊。我认为现在ZF就是让开发商明白的道理就是你要成为一个利润合理的产业，你不是中石油，也不是中石化。我可以高价给你土地，但是你必须要便宜的卖，不能赚太多。经济的大动脉开始减速，当越南等取代我们不再是世界工厂，当多年为外国服务的廉价劳动力不再廉价，当收入不再增加，当物资还在上涨。日本式的楼市崩盘，美国式的次贷危机看来都不可避免。牵一发而动全身，当地产让整个国家阳虚过剩，当激情过后，带了的可能是无尽的悲痛。房地产业你还能撑多久！

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对联新房入住

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新房没有入住，钥匙都没有领交不交物业费

领交 物业费 新房 钥匙

商品房墙体裂缝我买的商品房在装修后未入住就出现裂缝，经与开发商协调，对方只答应修复。但修复后又出现裂缝，而且越来越严重，时间拖了2年后，开发商赔了2500元用于补贴装修损失，由我自己修补，但由于裂缝还在扩大，修补后；还会开裂，根本无法修补。请问我能否针对墙体裂缝进一步要求索赔？房子是2005年10月交付的，2006年开发商进行的维修，请问是否还在时效内？

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新房没拿钥匙更没入住也要交暖气费吗？

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房屋交接书和房屋入住通知单有啥区别

房屋 通知单 区别

房屋没有装修，也一直未入住，物业费可以少交吗

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租的房子，3月15号开始入住，月租500，押金1000.房租是3个月交一次，交给房东2500，还没住进去，不想租了

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出租房的房子电路坏了责任归谁负入住时每个灯都是亮的,应该是算你的,你是责任人,房主是所有人,你弄坏的就应该你负责,如果是老龄房又常有老鼠那就另当别论.

出租房 老龄 另当别论 房主

新房不住怎样收取取暖费和物业费急，谢谢新房刚给钥匙，但是不入住，开发商要收取暖费，合理吗？他们说第一年必须收，第二年可以报亭。求助谢谢！

取暖费 新房 谢谢 报亭

如何讨要客户所欠介绍费。新开房产中介的房子介绍了，买卖双方却撒赖不补交介绍费，如何催讨?-----先是卖房者写委托售房，成功后介绍费为百分之一;后挑遇几个买房者，其中一人已成功买成，并入住，(我带她和他的亲戚认真地看了两遍，房东还在那里住着，房东在那个单位，叫啥我还给他们介绍过)我这里还留有原始收据一份，按收据注明---成功后须补交介绍费为房价的百分之一(我们这的规矩;先预交了一百委托介绍服务费，不成功也不退，到买成为止，成功后再补交);在我们发现他们交易前，房主说不卖了，我也没当回事，把协议给斯了，后经别人和我证实，该房以32万左右成交，求求各位高手，我该咋办?如何讨回我的辛苦钱呀

介绍费 收据 房东 委托

应该什么时候交物业费?买的新房，开发商要求交房时就要交物业费，从3月15日开始算物业费，大家都知道，在北方装修房子最早也得3月底四月初，天暖和的时候，况且我不想这么早装修，不着急入住。不知是否应该这么早开始交物业费，如果交，是否不应该全额交。国家这方面是否有规定??谢谢懂行的回复

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新买的房子2010年10月底交房，今年不住但今年开发商要求缴纳全额采暖费，想问下是否合理？问开发商说是要求试水但是不是规定不入住停栓只需缴纳全额的20%么有那胃明白人帮忙解答下~谢谢~

全额 开发商 试水 采暖费

转租房在合同到期后遇到房屋设备损坏的赔偿问题b从a处租用了一套房子，使用半年后转租给C使用，转租时合同中没有注明房中设备的具体情况，合同到期后，a检查房子的时候发现门锁、窗户、厨房有多处损坏，要求b赔偿，b转来找c要求其赔偿全部损失，这些损坏在c入住时就是存在的，但合同中没有相关的证明，c认为b一年中两方都有住过此处，同时b也拿不出东西是c损坏的证据，因此退一步希望双方共同承担赔偿责任,就是这样的条件b都不愿同意。
请问c应该如何处理这件事。
另：c有3000元押金在b处，b亦有3000元押金在a处。

押金 房子 转租给 退一步

新房未入住，里面电线给盗。物业有没有责任？？？？？？2013年4月拿的房，一直空着，前几天去看了后，里面电线全部被盗。大门个撬坏。物业费已交。物业有没有责任。。。

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新房入住时，如果对新房质量有疑问应该怎么办？

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哪里有免费建材信息？我是一名工程预算员，有时需要了解最新市场行情，特别是经常会遇到新建材，对它的价格很不了解，不知哪个网站有详细信息，最好是查找方便的。

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