土地局是否有资格不同意土地过户

    土地局的做法没有法律依据！是典型的行政不作为！可以向你所在的市政府法制部门或市国土局投诉！看来现在很多国土部门的公务员缺乏基本的法律素质，他们没有很好贯彻执行《中华人民共和国物权法》！根据中国土地管理法、物权法等相关法律规定的精神，在城市房地产交易中，房随地走，地随房移！也就是说房屋所有权与国有土地使用是不可分割的！既然你有了合法的房屋所有权证，你当然享有该房产项下的土地使用权！至于你的土地使用权在整个大楼中如何分割，那是土地管理部门的职责！房主提出土地使用权确权要求，如国土部门不予办理则必须给予书面答复，说明不予办理的理由！否则光用两扇嘴说，空口无凭！国家权力不是这样滥用的！要求50多户一同前来办理绝对是没有任何法律依据的！你提出的问题在中国很普遍！这说明国土部门没有解决好老房子的土地使用权分割和确认的工作！相信以后会做好！相信明天会更好！祝你办事顺利！记住：到政府机关办事一定要讲究礼貌，说话要有理有据！毕竟政府官员是我们选出来的公仆嘛！。
    。收起

你好！ 一户办理在操作上有难度。但是国土局没有权利拒绝！可以向当地法制办投诉或者向上级国土部门申请复议。收起