刚交房就想卖房，但房产证还未办好，买卖手续如何办？

     1、可以先签定房屋买卖协议，让买方交纳定金，然后只能等两证（《房产证》 和《 土地证》）拿到后才可以与下家具体办理买卖过户等一切手续； 2、费用问题：（以下是马鞍山的税费规定，各地有差异，但大同小异仅作参考） a、你购此新房办证时的费用包括： 契税：2% 维修基金：1。
    5% 产权登记费：150。00左右。 其他相关费用：如燃气开户费等。（具体各地各开发商收费不一样） b、卖出时的费用： 印花税：0。
  05% 交易手续费：3。00/平方米 中介费（如果通过中介的话）：100。  00（各地不样） 3、具体的准确费用须到当地房地产大厦去查寻。
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很多地方期房限转的，可以通过中介办理期权转让，不过要承担一定风险！收起

现房(二手房)销售,应当取得房屋所有权证.没有取得房屋所有权证的房屋禁止转让.房地产管理法有明确的规定.要绕开限制,除非设计信托.收起

现在期房限转了，所以你根本不能转让！ 不过你可以先签定金协议，先交房 银行的按揭可以转按 过户的费用大约有7种，最大是契税，具体到大品牌中介的网页上查一查就清楚了 或者亲自去一趟交易中心 大概是你售出房价的千分之一+1% 你买进房价的2%收起