二套房定义

最好询问一下你们当地的银行信贷中心收起

虽然10月22日央行出台了新房贷政策，部分商业银行也相继研究了本行房贷细则，但是目前北京地区还未有银行按照新房贷政策执行。在新的房贷政策中也未对二套房贷给予确切说法，从银监会紧急下发通知来看，目前各银行对二手房贷仍然按照去年“9.27/12.11”政策来执行，即不论借款人首套商业贷款住房是否偿还清贷款，再次置业时都会被视为二套房，按二套房贷政策执行。收起

可以算也可以不算，看你到达人均面积没有收起

还有就是你可以出示你过户的凭证也可以收起

一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。 收起