好久不来了,新房住了5个月,问题来了,楼下反映我家卫生间漏水,我看过了,楼下卫生间天花板以马桶排污管为中心湿了一大片,因为有塑料扣板,水滴到扣板上,由扣板顺着一面墙滴下来,量不大,只是看到墙上有几滴水,还可以看到有水滴过的,痕迹,另一角落处也有湿湿的痕迹,最近天气总下雨,持续一周,我家没人洗澡,我的 卫生间地面也没淋湿过,就是拖布擦擦,装修时做过防水的,请教高人指点迷津,是啥原因造成的啊,我该如何处理,如果确实防水问题,是不是一定要刨掉地砖重新铺装呢?
首先分析漏水原因,房屋交付使用前要做防水和闭水实验,你装修时也做过防水的,近期地面又未大量积水,那麽地面漏水可能性不大。 管道及管道根部为重点怀疑部位,再有就是马桶覆盖区域的地面。
先不要着急破坏地砖,因为地面是永久性不可恢复,而楼下卫生间塑扣板是可拆卸的。 水滴经塑扣板阻挡改变方向,从下面...全部
首先分析漏水原因,房屋交付使用前要做防水和闭水实验,你装修时也做过防水的,近期地面又未大量积水,那麽地面漏水可能性不大。 管道及管道根部为重点怀疑部位,再有就是马桶覆盖区域的地面。
先不要着急破坏地砖,因为地面是永久性不可恢复,而楼下卫生间塑扣板是可拆卸的。 水滴经塑扣板阻挡改变方向,从下面观察的漏水位置不一定是真正漏水点,应打开塑扣板观察漏水位置确定漏水点,漏水受害者是楼下他应该协助你,同时确定漏水点也是物业的责任。
如果是管道漏水,物业负责修理并恢复。如果是管道根部漏水,物业负责剔除管道根部、局部作防水并实验,不漏后个人恢复地面砖。 马桶覆盖区域的地面漏水,应考虑马桶安装时下水是否对准下水管或用过移位器造成下水不畅,反水积累渗透。
注:管道根部由于土建因预留管道需留孔,管道安装后是用砂浆堵,不平整密实且有管道影响又离墙近,防水不容易到位,是防水薄弱点。收起
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