现在的银行贷款利息是多少啊?我打算买房,现在的政策对我们买房的人应该是一种激励吧,但是各大商业银行真的会完全按照中行的政策执行吗?还有90平方米,干嘛那么死啊?那些开发商稍微一个小数点多0.1,难道我们就不能享受那些优惠了吗?我真的不太明白~~~
银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算,利息=本金*利率*时间
例1:贷款10万元、期限10年、利率6。0435%、每月付息一次、到期还本。
则每月应付利息=10万*6。
0435%*1/12=503。63 (元)
例2:贷款10万元、期限10年、利率6。 0435%、采用等额本息还款...全部
银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算,利息=本金*利率*时间
例1:贷款10万元、期限10年、利率6。0435%、每月付息一次、到期还本。
则每月应付利息=10万*6。
0435%*1/12=503。63 (元)
例2:贷款10万元、期限10年、利率6。 0435%、采用等额本息还款法,就我们说的房贷还款方式。
则月供1,112。
39 (元),它计算过程要使用一些高等数学方法,较复杂。可在房贷万元月供款表中查出住房贷款万元供款表,分为个人住房贷款万元供款表、个人住房公积金贷款万元供款表、个人商业用房贷款万元供款表(商铺按揭)
注意:贷款本金、利息不能按时偿还,银行要计收违约金的。
你说的银行会按照执行吗,这个是肯定的,定出的规则肯定是这么做的,你说多0。1干嘛那么死,那是没办法的,否则你也多个0。1,他也多个0。2的,到底基准在哪呢?肯定是要有个硬指标的。
现在买房子,特别是面积大的,人家都是这样的:交上去的单子上,房子的钱是少的,为了逃避高税(具体多少我忘了,超过好像是90万,还是多少,税要更多),所以往往就是交上去的是低的,真正的钱的那个单子是交给交易所的,这个才是真实的,但这也做有个问题,由于你交去贷款的单子钱是少的,举例来说,100万的,你上交是50万,首付10%,银行就照你首付5完,但实际是100万,也就是你实际的首付是55万的,所以自己去衡量咯。
收起
在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额...
1、理论上可以自己办理,但很麻烦,没必要。 2、这个问题...
加载中...