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如果买方是全款购房，是不是只要到房地产交易中心办理更名就可以了？费用是多少？

如果买方是全款购房，是不是只要到房地产交易中心办理更名就可以了？费用是多少？如果买方是全款购房，是不是只要到房地产交易中心办理更名就可以了？费用是多少？我有一套房子要卖，因为是按揭，现在银行还有一部分钱未还，另外房产证又没有下来，现在买方是全款，是不是不用等房产证下来，只要去办理更名就可以了？

3个回答

买房贷款办理全款

不可以，如果但是你的商品房买卖合同已经在土地局办理备案，那么你只能等到房产证下来再办理过户手续，如果还没有备案，那么就看开发商可不可以给你办理更名手续了。

不可以，如果但是你的商品房买卖合同已经在土地局办理备案，那么你只能等到房产证下来再办理过户手续，如果还没有备案，那么就看开发商可不可以给你办理更名手续了。收起

2005-05-15 15:13:25

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在那没还清银行贷款时是不允许以任何形式出售的可以先还清银行贷款，然后看开发商能否办理变更买受人，如果能就简单了把你原来的购房合同注销重新签一份。实际就是你办退房他在按新房买。如果开发商不允许那...全部

在那没还清银行贷款时是不允许以任何形式出售的可以先还清银行贷款，然后看开发商能否办理变更买受人，如果能就简单了把你原来的购房合同注销重新签一份。实际就是你办退房他在按新房买。如果开发商不允许那你只能先办产权证在过户了。一般除了经济适用开发商严格限制，其他商品房应该好办，开发商会收一定的手续费收起

2005-05-12 17:34:47

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要看银行允许不

要看银行允许不收起

2005-05-12 16:15:42

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