我们去年买了房子,但现在才知道这房子没有房产证.是城中村自已的地皮盖的.现在剩余的房款还没有付清.我不知道怎能么办好了.听有些朋友说这种房也很多,只要自已居住没问题,是这样吗?
买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后,此房的100%所有权才属于你的。
持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证,房产局都不办理过户手续,因这个房子的主人有具有所有权,绝对不能上市交易。&nbs...全部
买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后,此房的100%所有权才属于你的。
持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证,房产局都不办理过户手续,因这个房子的主人有具有所有权,绝对不能上市交易。 如你不想过户,那么拥有二证的房子还可办理司法公证,公证后的房子,即使房产证上的户主有是你,可凭公证书,打官司你是赢家。
没有二证的房子,公证处不办理公证,也就是说这房子不具备100%的所有权。因此,你必须购买有二证的房子,否则这个房子再好,不能过户,打起官司你永远都是输家。 你买的房子的土地属于农村集体用地,这种房子自己住是没问题的,只是不能上市买卖。
但不清楚,这种不能办理二证的房子,开发商是为你办理的贷款手续的,一般手续不全的房子银行是不提供按接的。我曾从事过二手房中介工作,对此问题了如指掌,希望你不要做出傻事,花了钱,可房子不是自己的。
这是我给你的一个真诚的忠告。希望你能购到自己称心如意、但100%所有权属于自己的房子。收起
遗产继承是按原有地皮分,还是按地皮上的房子分 1.遗产继...
如果你那块地皮有合法手续,你可以要求政府重新划拨地皮给你
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