最近看了一个楼盘,售楼的说是现房销售(已盖好)。但是这个楼房的入户电表还没有安上,而且周围设施也没有建好,房子除了有个防盗门、几个窗户就什么都没有了。不知道这算不算是现房。我要求售楼处出示五证,都是复印件。没有预售证的。他说是现房,所以没有。要求我们交钥匙的时候签购房合同。请专家帮忙分析一下,存不存在不对劲的地方。谢谢了。
还不是现房。 因为没有经过验收环节。 通电是房屋验收的基本要求,没有接电,不可能验收。未经过验收的房屋不是现房。 但我考虑,是否是现房并不重要,重要的是开发的几个重要环节都落实了没有。五证都是复印件也不要紧,但得有原件供大家验证,在没有看到原件的情况下(至少是副本),签订合同,这是有风险的。
还不是现房。 因为没有经过验收环节。 通电是房屋验收的基本要求,没有接电,不可能验收。未经过验收的房屋不是现房。 但我考虑,是否是现房并不重要,重要的是开发的几个重要环节都落实了没有。五证都是复印件也不要紧,但得有原件供大家验证,在没有看到原件的情况下(至少是副本),签订合同,这是有风险的。收起
说是不能买,但现实中我们这都是没预售证就开此定购了。一般...
适用的法律依据《民法通则》,《物权法》,《合同法》。
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