中介转租房屋违约纠纷如何处理呢?
房东把房子租给中介公司出租(有合同),中介公司把房屋出租给租客。租客按时给中介支付了房租。但中介公司没有按时给房东交房租,并超出了他们合同约定的期限。现在房东说按合同规定,中介公司违约,他们可以单方面解除合同。
房东通知中介公司,要求7天后收房,并索所要违约金。房东同时通知我们7内搬走。 但中介公...全部
房东把房子租给中介公司出租(有合同),中介公司把房屋出租给租客。租客按时给中介支付了房租。但中介公司没有按时给房东交房租,并超出了他们合同约定的期限。现在房东说按合同规定,中介公司违约,他们可以单方面解除合同。
房东通知中介公司,要求7天后收房,并索所要违约金。房东同时通知我们7内搬走。 但中介公司通知继续居住。
首先,房东有权赶租客走,因为中介与他签的合同到期了,他有权收回房子。
至于租客和中介的那个合同与他无关,因为这时候中介已经没有那房子的使用权,更别说租赁权了。
其次,中介这种方式就是二房东的性质,他这不是违约,是违法,但租客到中介那里肯定拿不到违约金。 到建委那儿,这种公司肯定得被关掉,不过这时候你的钱也拿不回来了。
其次,从合同上面来说,7天内要租客搬出去,肯定是违反了合约,不过怎么算那完全是租客和中介之间的协商。
最后,要得到属于租客的权益,必须付出比较大的代价。收起
第1、中介公司是否得到了大房东对房屋转租的许可。这种许可...
不让你看他和房东之间的原合同是完全没有道理的,既然是转租...
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