急求助:10万元的房子地税估40.35万，收3万元税.

    首先，你的房屋交易评估不应该是地税局估价，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定“国家实行房地产价格评估制度”，应该由产权人委托国家认可的具备房地产价格评估资格的房地产价格评估机构才能出具房地产价格评估报告书，才能对房屋价格进行评估。
   其次，根据你所说的情况，该县一级地段同期商品房的市场价格才3000不到，你所购买的房屋位于该县二级地段，价格应该比一级地段便宜。
     假如真是房地产评估机构出具的评估结果而与市场价有较大偏差，你可向该评估机构提出复核估价的申请，或另请其他估价机构进行评估，如果结果使你感觉还是存在很大的异议的话，你还可向该县房地产主管部门或者房地产估价师及经纪人协会下设的估价师专家委员会申请裁决。收起

首先，你要提供真实的合同，因为你们签订的合同价格于市场价格相差太远，所以税务机关认定你们的合同不真实，核定征收，这是对的。 其次，你要向税务机关提供当初同事购买时候的发票，这样在这次计算税金的时候可以扣除上次购买的金额后剩下部门计算税金。 第三，如果你认为税务机关的做法不对，你可以申请税务行政复议 第四，如果你要走其他渠道，那就不需要我教了吧。收起

应该由房屋评估机构来评估的 或是全市划分出几个区域，分别统计出个平均价格 不应该由税务局自己定价 你可以问他，根据什么定的价 怎么定也不能比商品房的平均价还高吧收起