高层选房有什么技巧？

     较好楼层是大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
   　　对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。  即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。 　　多层房型好，多层住宅就是砖混结构。 　这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。
  这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。  多层的较好楼层为3、4层。
   　 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 　　框架结构：就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
   　　框剪结构：优点是隐梁隐柱。    缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 　　框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。
  单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在先进的结构。销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是较先被抢掉。收起