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上海二手房增值税及附加税怎么算呢？
在增值税及附加税的缴税征收中，房屋是否“满2年”以及是否为普通住宅是其中的关键因素，直接关系着卖房者缴税的多少。
1。 普通住宅
若是满2年，免征增值税及附加税。
若是不满2年，则按照全额（核定价格）÷1。
05×（5%+0。6%)征收, 其中5%为增值税率，0。 6%为附加税率。
2。 非普...全部
在增值税及附加税的缴税征收中，房屋是否“满2年”以及是否为普通住宅是其中的关键因素，直接关系着卖房者缴税的多少。
1。 普通住宅
若是满2年，免征增值税及附加税。
若是不满2年，则按照全额（核定价格）÷1。
05×（5%+0。6%)征收, 其中5%为增值税率，0。 6%为附加税率。
2。 非普通住宅
若是满2年，按照差额（税务核定价-购入价）÷1。05×（5%+0。6%)征收，其中5%为增值税率，0。
6%为附加税率。
若是不满2年，则按照全额（核定价格）÷1。05×（5%+0。6%)征收, 其中5%为增值税率，0。6%为附加税率。
3。 非居住用房
按照差额（税务核定价-购入价）÷1。
05×（5%+0。6%)征收，其中5%为增值税率，0。6%为附加税率。
特别提醒：
在上海，部分郊区的区县的增值税附加税税率略有不同，以当地税务部门为准。收起
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