新房交房收房的流程是怎样的？

    1．确认收房流程 开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。 2．领取收房验房表 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份原件，以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
   3．综合验收 业主对新房做综合性地验收，是下面会提及的验房环节。   4．问题解决方案 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。
  无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 5．验收完付款 开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。     6．业主领取钥匙 业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
   7．与物业公司的物业关系 与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。 8．办理产权证有关的事项 若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。
   9．签字入住 业主签署《入住交接单》。收起