如何验收新房？

    1。去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:　　A。房屋的《住宅质量保证书》--可带走　　B。《住宅使用说明书》--可带走　　C。《竣工验收备案表》　　D。
  面积实测表　　E。管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走　　如果房产商准备充分的话,一般10分即可查看完资料。  　　2。核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
  
  (先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。   一般这个时间因人而变,时间为30--40分。收起