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二手房交易卖方违约的对策有哪些呢？
房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂。一般来讲，购房者应该采纳应对的对策如下：
１、在与二手房房主签定购房合一起，购房者有必要提前思考房价上涨等原因，思考有关的也许成果，约好好违约补偿职责，并在能够办理过户手续时，及时办理，防止对方反悔。
２、为防止由于房主建议房子为夫妻共有而最后被断定合同无效，买房人应在...全部
房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂。一般来讲，购房者应该采纳应对的对策如下：
１、在与二手房房主签定购房合一起，购房者有必要提前思考房价上涨等原因，思考有关的也许成果，约好好违约补偿职责，并在能够办理过户手续时，及时办理，防止对方反悔。
２、为防止由于房主建议房子为夫妻共有而最后被断定合同无效，买房人应在签定买房合一起让对方供给确保有权处置所售房子的证实或夫妻等别的共有人赞同处置的证实。
３、为了了解所购房子的真实状况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解状况，最好到现场看房，并对也许出现的质量问题如何承当职责作出书面约好。
４、购房者要了解待购的房子是不是归于不能上市的国家法律明确规定的乡村宅基地所建房子，如果是的话，建议城镇居民不要采购这类房子。
针对二手房交易卖方违约情况，工商部门建议购房者签定合同时和卖家提高定金的额度，增加卖房者的违约本钱。
而且在购房时一定要签定由行政部门监制的合同演示文本，明确指出交易双方各自有必要承当的职责和责任，并保留好有关凭据。收起
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