请教各位高手买二手房房主不在本地，如何办理过户？

租赁税我公司承租某单位营业用房,因无力继续经营把该房全部再出租.请问我公司如何报税?

报税 用房 无力 公司

我买了房改房的二手房以后，这个房子对我来说是不是什么性质假如我买了房改房的二手房，等到过户完全办好以后，是不是这个房子的产权和土地权都是我的了．我若干年后再进行买卖的话，是否还需要对土地交纳相关的费用．这个房子对我而言是不是跟买商品房是一样的性质？

房改房 房子 是不是 二手房

房屋契税收取标准我买的预售房，开发商讲交房时缴纳契税，有的说1.5%也有人讲3%，一个楼契税收取标准会不同吗？应该交多少？

契税 标准 交房 开发商

房产过户父亲仍然健在，要把房子过户给亲儿子，怎么办，需交纳什么非费用，怎么计算

过户 亲儿子 房产 怎么办

按揭贷款收回问题我今年2月份用按揭贷款了一套房子，用个人住房公积金贷的款，供了三个月后，实在是太吃力了，几乎到无法继续供下去的地步，我买的是期房，要到2006年11月份才交房，房产证办理下来最少要到07年6月份，现在那楼盘已经有轻微的涨幅，差不多涨了150元/平方米左右，我算了一下，如果以现价出售，我可能赚16000左右，所以我和银行协商，说我无力供房，银行按揭人员说，你是否真的想把房子卖出去，如果想卖出去，就和开放商联系（因为是期房，他们无法上诉法院执行）。我想问一下，如果我真的想把房子卖了，那开放商是否以我的买价收回，然后在扣除办理按揭所发生的所有的费用，再把剩余的款项还给我？还是我自己找一个买家，一起到开放商处去商量办理换底单？（我的购房合同已经备案，且契税及维修基金都被开放商签订合同工是否收取，我到当地税局查询我个人资料，开放商并没有把此款项上交国库，我本来想把那两项费用退回，可以先对付一年的按揭款，但是开放商拒绝退回，银行的人告诉我，如果想卖，开放商有办法该低单的）

办理 期房 房子 款项

为什么石家庄房价高工资低我就想知道一下政府拿纳税人的钱都干了什么

石家庄 纳税人 房价 政府

房产证过户费用朋友的一套单位集资房子,他让给我,在办房产证过户手续时的费用是多少?(云南的政策)

房产证 过户 费用 集资

公积金贷款刚买的期房可以卖吗?我今年初刚用公积金贷款买的期房，现在想卖了，可以吗？如果可以正规办法要交多少税？除了改底单还有别的办法吗？如果改底单要怎么办交多少税？

期房 公积金 贷款 办法

房地产评估费是怎么回事？应该由买方还是卖方交纳？房地产评估费是怎么回事？应该由买方还是卖方交纳？另外还有购房发票、契税、交易税、工本费、评估费、印花税、土地变更登记费、土地出让金应该由哪方交纳？？？？

评估费 卖方 买方 怎么回事

如何过户才能省钱我以同事的名义购买了单位房产，现房产证办理的是同事的名字。现在我想把房产变成我的名字。请问如何办理能更省钱，需要交纳什么费用，具体要多少。

省钱 同事 房产 办理

我买了别人的集资房，不办理过户行吗？我现住着同事的集资房，房产证和土地证也在我手中，同事还给我出具了已转让给我的证明。请问我不办理过户手续行吗

集资房 过户 同事 办理

苏州购房办几证我们于05年在苏州市相城区南亚花园购买了一套商品房,购房付款时已一并付清契税,且有发票为证,现在房产证,土地证既将办好,却被房产公司告知在苏州购房只有两证,契证是没有的,想请问一下相关人士,这是真的吗?

购房 苏州 契证 相城区

我能否要回我的房子？在我爱人没有明确表态的情况下，我把一套住房卖给了一个朋友，并签订了购房协议，但协议上只有我的签字，没有我爱人的签字。之后，那个朋友即开始装修，但由于房产证在单位，我最近也比较忙，所以卖出已一个多月尚未办理过户手续。现在，我和我爱人都后悔卖掉了那处房产。我已找过那个朋友多次，说明除全部退还房款和装修费用外，还可以额外补偿他。但他说想再加点钱但不退房。这样几个回合，始终没有结果。我已咨询了律师，律师说，法理上讲，由于房产证是在婚后取得，故属于夫妻共有财产，由于夫妻一方未在协议上签字，所签协议为无效合同。如果民间协商不成，可以以此理由提出起诉，要求退房。但律师又说，在诉讼过程中，还是会有不确定性，因为合同已签订一个月，并且我们已从原房产处搬出，并没有体现出未签字的那一方对此房产买卖的不同意见，从这一点有可能法官认为他（她）是知道这件事的，故有可能判定原协议有效。郁闷、踌躇中.....希望大家多多评论，焦急等待中！

协议 爱人 房产 律师

喀什商业步行街算不算违约？？？新疆宏景集团开发的商业步行街，房主买了至今未拿到房产证，土地使用证，交的契税也只是他们开的收据，房屋评估出来面积超了16％，还要按原价收款，反租期到8月底，而房屋使用权应5月底交还给购房者，这些问题该怎么解决，找谁解决，去步行街问他们一拖再拖，说经理杨利不在，没回来，分明是躲起来了

步行街 房屋 宏景 杨利

遗产房如何过户，要什么手续，交多少费公公留下住房一套，60平方米，现要过户，因房子是房改房，买房是我们夫妻二人支付的费用，并且二位老人也一直是由我们夫妻二人奉养的，请问各位专家，我们是将房子过户到我们夫妻头上好还是过户到婆婆头上好，（我们还有一个哥哥和三个姐姐）请说明道理

过户 夫妻 房子 房改房

个人房屋买卖到交易所双方该交哪些税费购置商品房二手房，是高层住宅房，卖家是2001年购进现想出售。在上海。不知该交哪些费用及买卖方各该承担多少

现想 房屋买卖 买卖方 高层住宅

(2)“赠与”过户；那种费用相对低一些？亲戚间房产过户选择（1）“交易”过户；(2)“赠与”过户；那种费用相对低一些？

过户 费用 亲戚 房产

如何过户二手房个人手里买的如何过户不通过中介

过户 二手房 中介 个人

如何过户二手房个人手里买的如何过户不通过中介

过户 二手房 中介 个人

老房屋过户需要什么手续十多年前我叔叔把他的老房子以2万元的价格卖给了我，一直来我们都没有办理过户手续，土地证和房产证都是我叔叔的姓名，现在城建规划我们的地方将要被拆迁，我们准备办理过户手续，但不知用什么方法办理省钱，如何去办理，望各位多多指告。

过户 办理 叔叔 指告

房产赠与过户需要公证？哪一级公证处、怎样收取费用？

公证处 公证 过户 房产