小高层如何选房?
一、选小区的规模大小直接影响到小区的档次。小区的配套齐备,关系着住户的生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好;小区的园林绿化,牵连着未来生活的一点一滴。
既要美观,更要实用,以免日后维护成本过高,小区的地段不要太远,宜在二环内。
二、选单体要看是联排式还是独幢式,一般来说,独幢式才能充分享受270...全部
一、选小区的规模大小直接影响到小区的档次。小区的配套齐备,关系着住户的生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好;小区的园林绿化,牵连着未来生活的一点一滴。
既要美观,更要实用,以免日后维护成本过高,小区的地段不要太远,宜在二环内。
二、选单体要看是联排式还是独幢式,一般来说,独幢式才能充分享受270°三个面的开扬舒适。 要看小高层群体,是小高层加高层,还是小高层加多层群体具体来说,小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。
是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。最好选一梯二户,它能更好地实现南北对流,采光通风较好。
三、选户型
1、南北完全对流,进深小。
2、客厅与餐厅功能分区明确,动静合宜,视觉畅通,但不干扰。
3、餐厅与厨房近,且明亮,就餐方便舒适。
4、主卧有一个小阳光室,可驻足观赏270°风景。
5、无任何黑房黑卫,全明采光。
6、客厅与两房(三房)朝南。
7、电梯均可观景。
四、选电梯一看电梯品牌。二看电梯开间:大小要适中,乘坐才能舒适,若能观景则再好不过。三看电梯载重:每台载重宜在800kg以上。 四看电梯速率:最好在1米/秒以上。
五、选风格不同的购房者会喜好不同的风格,古典或现代、西式或中式,无论是哪种风格,只有做得非常到位,才可以保持经典,使物业增值保值,否则只能是昙花一现,容易过时。收起
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