限价房经适房的区别有哪些？
限价房经适房都对申购者的人均住房面积、家庭年收入、家庭总资产等条件有一定标准要求。但是，限价房经适房是有一定的区别的。1。房价不同。经济适用房因为面对的是城市低收入群体，所以价格较低；限价商品房面对的是中等收入群体，在定价时参考同地段、同品质普通商品房的价格，并比之略低。
2。经济适用房对户籍的要求更严格。3。对申购家庭人均住房使用面积的要求不同。经济适用房要求申购家庭人均住房使用面积在10平方米或以下，而限价商品房要求申购家庭人均住房使用面积在15平方米或以下。
4。对于家庭年收入和家庭总资产净值的要求不同。5。出售时缴纳土地收益等价款不同。 &
nbsp;在购房后5年内，限价房经适房都不得上市交易和转让，确需转让的只能由政府回购；5年后上市交易或者转让的，都需要按照届时同地段普通商品房和经济适用房、限价商品房差价的一定比例缴纳土地收益等价款，其中经济适用房缴纳比例为70%，限价商品房缴纳比例为35%。
6。新建经济适用房以小户型、满足基本生活需求为原则，限价商品房则是以中小户型为原则，同样套型的情况下比经济适用房的面积要大一些。 限价房经适房的区别表现在：房价、申购要求、套型面积等方面。
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