竣工后交接需要以下内容: 一、程序 : 消防、节能、防雷接地验收单的取得(各专业甲方代表负责)→验前检查、功能性检测(甲方代表、施工单位、监理参加)→工程预验收(监理组织,建设单位代表、所有施工单位、 设计单位、勘察单位、物业公司参加)→工程正式验收(建设单位组织,监理、设计、地勘、所有施工单位、物业公司、所有工地代表参加)→ 移交(施工单位、建设单位、物业公司、)→ 竣工备案→ 资料归档。 二、要求 : 1.消防、节能、防雷接地等验收合格单必须在工程验收前取得,否则,不允许组织工程竣工验收。 2.验前检查时,所有工作量必须全部完成,找补、清理等工作基本完成。 3.预验收时,所有项目必须全部完成,修整、清理等工作达到验收标准。 4.正式验收前,各项功能性检测工作全部完成,包括公司单独发包工程的检测。监理机构必须按照要求核查施工单位委托检测的结果,核查符合要求后报建设单位,方可组织正式验收,如不能按时间安排完成验收的,将视为逾期竣工。监管和维护责任负全责