买房交了定金,不想房子退,但如果是自身原因,定金一般很难退。因为在买卖房屋时,会签订购房合同,在购房合同中会明确约定,如果双方违约,房屋定金如何处理,如果是买方的原因,存在违约,导致房屋无法继续买卖,买方需要承担主要原因,卖方有权不返还房屋定金。但如果由于卖方的问题导致卖方违约,导致房屋无法继续出售,则卖方需要双倍赔偿。买方支付房屋定金,具体情况应以合同约定为准,买卖双方也可私下协调退款。