房子的首付款大多都是按30%来计算,比如你要买的这个房子是第1套住房,那么按照首套房的首付比例来计算,那就是30%,而这个30%的计算方法是建立在房子的总价值上,比如说你的房子它的总价值是100万块钱,而这个30%的首付款就是30万。
关于房子首付的这个问题,主要还是在于住房的套数上,我们前面也说了,你的第1套住房可以按30%计算,但你要买的是第2套住房,在限购政策的影响之下就不能按30%算了。